TERRES & VIGNES : services & transactions

Transaction foncière

La vente de biens agricoles nécessite la maîtrise de plusieurs étapes dans un processus parfois long et souvent complexe :



• Définition du périmètre de transaction,
• Conception des documents de présentation et de mise en valeur du périmètre par une étude spécifique et objective des biens objets de la vente,
• Estimation de la valeur vénale et de la valeur de mise en marché des biens,
• Etude spécifique de la cessibilité des biens,
• Mise au point d’une stratégie de mise en marché adaptée à la nature des biens et aux difficultés d’aliénation (ce point très spécifique des entreprises et des biens agricoles en général peut nécessiter une étude juridique et fiscale personnalisée nécessitant l’intervention de spécialistes),
• Promotion des biens à la vente,
• Recherche et sélection d’acquéreurs « sérieux »,
• Accompagnement des parties jusqu’à la vente définitive.



Ces différentes étapes nécessitent toujours une connaissance parfaite des spécificités locales et du « terroir » dans son acception la plus large.